事项类别：其他权力事项

事项编码：3700001004802

（一）事项设定层级：行政法规

（二）设定依据及条款：《不动产登记暂行条例》 （国务院令第656号）第二十一条 ：“登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。” 

（三）申请主体：产权单位

（四）办理条件：1、产权单位同意；2、济南市居民

（五）申请材料名称、来源、数量及介质要求：

1、职工房改购房审批表 2份；

2、《房改购房所有权登记申请表》2 份；

3、《山东省省直机关房改售房房产买卖契约》2 份；

4、夫妇双方身份证(去世的需提供死亡证明）；

5、房屋分户平面图 3 份；

6、房产大证及内附清册原件（已做数据挂结）；

7、购房发票原件；

8、发证通知;　　

9、夫妻双方均已去世的，需提供亲属证明。

（六）数量信息：

无数量限制

（七）禁止性要求：

无禁止性要求

（八）中介机构和特殊环节：

无中介机构，需开具必要证明。

（九）办理流程：

1、受理：受理材料并进行合规性初审（可通过省府前街3号省机关事务服务大厅窗口提交），审核通过后，转济南市不动产登记中心办理；

2、审核：济南市不动产登记部门对办证资料进行审核，审核时长根据其各环节工作进度确定，不超过20个工作日。房屋所有权证遗失补办的，需要另外增加15个工作日公示期。

3、查询：待审核完成后，关注，右下角点击“办证进度查询”，只需输入身份证号即可。也可咨询电话68969610。

4、交费：查询“济南不动产”微信公众号，办证进度显示进入“发证交费”环节，周一至周四，去济南市政务服务中心（站前街9号）3楼发证窗口交费，并打印收费单(仅限刷卡）。

注：无论是否需要交费，领证前，必须在该窗口打印收费单。

5、领证：交费次周，到省府前街1号省政府综合楼5楼528室领证，须由产权人本人领取。单位统一办理的，由单位统一领取，不受理个人领取。

（十）办理方式：

山东省机关事务局服务大厅办理

（十一）受理窗口：

网络发证窗口

（十二）受理窗口工作时间：

工作日         上午8：30-11：30            下午13:30-16:30

（十三）办件类型：　　承诺件

（十四）法定期限：　　30个工作日

（十五）承诺期限：　　20个工作日

（十六）是否收费：　　（不动产登记中心收取）

（十七）收费依据及标准：　　发改价格规[2016]2559号

（十八）受理部门联系电话：　　0531-81212566　　

（十九）办理进程和结果查询：关注“济南不动产”微信公众号，右下角点击“办证进度查询”，只需输入身份证号即可。咨询电话68969610。

（二十）监督部门联系电话：      0531-81212557

（二十一）空表、样表下载网址：　　现场填写申请表

本服务指南根据法律法规调整和“一次办好”要求予以更新，详版请登录相关网站查询或下载。