按照局党组工作安排，7月至9月，我到济南市机关事务服务中心资产处进行学习实践锻炼。三个月来，在领导和同事们的关心支持及帮助下，我积极落实局领导和中心领导指示要求，围绕中心工作部署，尽快熟悉适应岗位角色，大力弘扬“严真细实快”工作作风，学好用好基层首创精神和先进经验，努力做好承担的工作任务。

一、提高政治站位，充分认识学习实践工作的重要意义

党的二十大开幕会上，习近平总书记殷切寄语青年：“青年强，则国家强。当代中国青年生逢其时，施展才干的舞台无比广阔，实现梦想的前景无比光明”。他要求，“广大青年要坚定不移听党话、跟党走，怀抱梦想又脚踏实地，敢想敢为又善作善成，立志做有理想、敢担当、能吃苦、肯奋斗的新时代好青年，让青春在全面建设社会主义现代化国家的火热实践中绽放绚丽之花”。青年干部是党和国家事业发展的中坚力量，是“赶考”路上的急先锋、生力军，责任在肩、使命在身，应当起而行之、勇挑重担，积极投身新时代中国特色社会主义伟大实践，以过硬本领展现作为、不辱使命。

我局党组坚持新时代好干部标准，高度重视青年干部培养工作，专门成立青工委，组织开展了“我来讲党课”、青年论坛、青年理论学习研究以及拍摄主题宣传片等一系列活动，极大地焕发了青年干部的集体荣誉感，增强了凝聚力和向心力，在全局营造了团结奋进的良好氛围。这次省、市机关事务系统青年干部交流学习更是局党组立足青年干部更好成长成才，立足为机关事务事业长远发展提供强有力人才队伍保障采取的一项重大举措，充分体现了局党组对青年干部的关怀厚爱。作为第一批交流人员，我十分珍惜这个来之不易的机会，学习实践期间自觉加强思想淬炼、政治历练、实践锻炼、专业训练，静下心来融入市局，切身感受其工作作风、工作模式和工作要求，真正做到了收获满满。

二、加强调研学习，全面梳理总结特色经验

近年来，济南市机关事务服务中心乘势而上，踔厉奋发，主动融入和服务于黄河国家战略和新时代现代化强省会建设，积极展现机关事务部门的新风貌新作为，在发挥职能作用方面始终走在前、做表率，充分彰显了省会城市的龙头地位。

（一）立足主责主业，集中统一管理保障服务职能强大

中心始终秉持规范化、标准化、精细化工作理念，围绕龙奥大厦集中办公区域，设立不同处室各司其职，从会务、物业、接待、礼仪活动的服务管理，到干部伙食、生活保障管理，再到通勤保障、安全保卫、消防管理等各个方面，建立管理机制，提升工作标准，突出人文关怀，高质量做好了集中办公场所的管理保障服务工作，为大厦内各部门单位的高效运行打下了坚实基础。

（二）坚持争先创优，多项工作走在前列

中心大力倡树“严真细实快”工作作风，立足自身优势，坚持创新引领，不断规范保障行为、优化保障方式、提升保障效能，推动各项工作“走在前、开新局”，打造了具有济南特色的机关事务工作亮丽品牌。国管局调研组多次赴中心进行专题调研考察，对中心在推进以资产为基础的各类保障资源的集中统一管理、机关食堂反食品浪费、公务用车日常管理和信息化平台建设、公务接待模式创新和流程规范等方面工作给予充分肯定。

（三）严格制度程序，资产管理工作全面规范

根据“三定规定”，中心资产处负责“组织实施市政府授权范围内的市级机关事业单位办公场所房地产管理工作”，“通过开展转让、租赁、拍卖、兼并等方式，优化资源配置，盘活资产，保值增值”等。针对房屋租赁这一核心业务，中心专门制定文件，明确工作流程，依托济南市公共资源交易平台具体操作运行，经局长办公会集体研究通过后做出决策。资产管理工作的全面规范，确保了国有资产安全完整与保值增值，实现了办公用房资源合理配置和节约集约利用。

（四）重视队伍建设，干部职工能力素质不断提升

中心始终把干部职工能力素质提升作为一项重要工作，着力打造高素质干部人才队伍，每年都会安排专门时间组织举办培训班，邀请高校教授为全体干部进行授课。课程设置精、覆盖广、质量高，内容涵盖时政、理论、业务、法治等多个方面，实现了理论和实际相结合，真正让干部有所学、有所思、有所得，学习能力、思维能力、实践能力、创新能力切实增强，干事本领和综合素质显著提升。

三、坚持学用结合，持续提高素质能力

我坚持思想政治学习和业务工作同频共振，赴济南市机关事务服务中心报到后，第一时间加入资产处党支部，认真贯彻落实支部学习工作要求。除学好政治理论外，还在分管处长的一对一指导下，全面学习了《济南市行政事业单位国有资产有偿使用管理暂行办法》《关于调整行政事业国有资产租赁事项审批权限的通知》《济南市机关事务服务中心房产出租管理实施细则（试行）》等制度文件，系统掌握了资产出租事项日常管理、租金台账及文档管理等工作流程。我主动带着责任学、结合问题思、融入工作用，不断增强学习的针对性、时效性，尽快融入岗位角色，积极履职尽责。

（一）结合调研课题，为下一步改进工作提出建议

我按要求参加资产处处务会，积极参与业务工作汇报与交流研讨，主动向领导和同事请教学习，用最短的时间对资产处负责的资产出租、资产配置、办公用房调配、办公用房管理信息化建设、办公用房维修以及安全管理等业务工作进行了熟悉了解。结合省级行政事业性国有资产管理工作调研要求，我对资产出租、处置等核心业务进行了重点调研，在此基础上撰写调研报告上交我局政策法规处，为进一步做好省级行政事业性国有资产管理工作提出建议。

（二）制定标准规范，为房产出租工作提供标准化支撑

为进一步加强房产出租领域标准体系建设，创新推进标准实施，助力提升国有资产管理和保障效能，我按照中心领导要求，负责制定《济南市机关房产出租管理标准规范》。我充分利用各种资源渠道，认真学习借鉴了我局及上海、山西等外省、市机关事务部门在党政机关办公用房管理领域的经验做法，结合中心制度文件，草拟了《济南市机关房产出租管理标准规范》，经分管处长审阅后上报中心领导，为房产出租业务的标准化管理提供了支撑。

（三）当好桥梁纽带，助推业务工作顺利有序开展

根据处室分工，我全力配合同事做好了以下业务工作：一是强化租金收缴力度，多种方式督促承租方按照约定及时足额缴纳租金；二是严格落实协议出租和公开招租要求，积极开展空置房产招租工作；三是按照政策要求，对疫情期间管理范围内的小微企业和个体工商户减免租金；四是修订完善《房屋出租管理实施细则》，进一步规范房屋出租工作制度和流程。同时根据工作需要，我积极发挥桥梁纽带作用，协助资产处与我局有关处室做好沟通，在标准规范制定、国有资产处置、办公用房管理信息化建设等方面交流经验做法，有力推动了业务工作开展。

四、立足新的起点，勇于担当积极作为

三个月的学习实践让我收获颇丰，无论是思维认知还是能力素质，都得到了很好的提升和锻炼。主要感受有三点：

一是强化了集体荣誉感和归属感。这次学习实践使我有机会走出办公室，亲身感受到不同层级机关事务部门的职能作用发挥，也更深刻理解了在党政机关有序运转的大局中，机关事务工作所占据的举足轻重的地位。我很自豪自己能成为机关事务事业的一分子，很自豪能为全局发展进步贡献自己的一份力量。

二是拓展了工作思路和认知方式。来到基层后，我才真正明白调查研究的重要性，明白理论与实践相结合的重要性。基层情况千差万别，由此带来工作的出发点和落脚点就会有所不同。如果仅仅强调从文件到文件的贯彻落实，必定会因缺乏支撑而难以落地。只有悉心调研，强化沟通，才能更好地掌握决策背后的实际情况，才能实现创新发展。

三是增强了责任意识和使命意识。通过交流学习，我认识了很多优秀的同事，他们超强的业务能力和敬业精神让我十分钦佩。随着经济社会发展新形势，我愈加清晰地意识到，自己在日常工作中仍然存在着本领恐慌，距离素质过硬和能力过硬仍然有一定差距。我要时刻保持紧迫感和危机感，以时不我待的心态加强学习，锻炼能力，更好地履职尽责，不负使命。

这次学习实践是我人生中的一笔珍贵财富，我将以此为起点，在今后的工作中继续提高政治站位，发扬过硬作风，坚持真抓实干，切实把所思所学转化为工作成效，为新时代机关事务工作高质量发展贡献青春力量。